1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
福岡市中央区
47.5万円/㎡
前年比+12.6%
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エメラルドマンションエクストラ小笹
福岡県福岡市中央区小笹三丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩26分
1983年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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3階 / 54.44㎡の場合
相場
1,485万円
27.3万円/㎡
684
1,218
1,752
2,286
AI査定結果
推定相場価格
1,485万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,218万円〜1,752万円
22.4万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
エメラルドマンションエクストラ小笹
1,240万円（22.8万円/㎡）/ 3階 / 54.44㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は20.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 1,240万円 | 22.8万円 | 3階 | 54.44㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/02 | 1,240万円 | 22.7万円 | 3階 | 54.55㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/18 | 1,290万円 | 23.7万円 | 3階 | 54.44㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/10 | 1,380万円 | 25.3万円 | 3階 | 54.44㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/28 | 1,380万円 | 25.3万円 | 3階 | 54.55㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/20 | 1,480万円 | 27.2万円 | 3階 | 54.44㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/14 | 750万円 | 13.8万円 | 3階 | 54.44㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,380万円 | 25.3万円 | 1階 | 54.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 800万円 | 14.7万円 | 3階 | 54.44㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/28 | 900万円 | 16.5万円 | 3階 | 54.44㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/10/31 | 1,080万円 | 18.4万円 | 2階 | 58.85㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/08 | 790万円 | 14.5万円 | 1階 | 54.44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 1,090万円 | 18.5万円 | 2階 | 58.85㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/06 | 880万円 | 16.2万円 | 1階 | 54.44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 1,100万円 | 18.7万円 | 2階 | 58.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 990万円 | 18.2万円 | 1階 | 54.44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/01 | 1,090万円 | 20.0万円 | 1階 | 54.44㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例48件の平均平米単価は24.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | エメラルドマンションエクストラ小笹 福岡市中央区小笹三丁目 | 桜坂駅26分 | 1,240万円 | 22.8万円 | 54.44㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/04 | ダイアパレス西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,290万円 | 28.4万円 | 45.36㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | - | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/20 | 東峰マンション西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅5分 | 1,200万円 | 27.8万円 | 43.24㎡ | 3DK | 5階 / 12階建 | 東 | 1978年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション大濠西 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅10分 | 1,680万円 | 28.4万円 | 59.06㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/28 | ダイアパレス大手門 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅5分 | 1,350万円 | 27.6万円 | 48.99㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2024/05/26 | エバーライフすの子小前 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅6分 | 1,690万円 | 28.2万円 | 59.86㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 47戸 | SRC |
| 2024/10/09 | ハイライフ大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅9分 | 1,280万円 | 19.2万円 | 66.78㎡ | 4DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/19 | ダイアパレス大手門第2 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,200万円 | 25.9万円 | 46.39㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2024/04/21 | 朝日プラザ大濠II 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅5分 | 1,200万円 | 27.1万円 | 44.28㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/14 | ライオンズマンション舞鶴第2 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅5分 | 1,400万円 | 26.6万円 | 52.72㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 51戸 | SRC |
| 2025/09/04 | エバーライフ赤坂 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅14分 | 1,500万円 | 23.6万円 | 63.63㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | - | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2024/05/01 | エクセレンス谷 福岡市中央区谷一丁目 | 六本松駅6分 | 1,500万円 | 26.2万円 | 57.23㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/02 | 朝日プラザ赤坂 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅10分 | 1,500万円 | 23.9万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2024/11/17 | サンブリック桜坂 福岡市中央区谷二丁目 | 桜坂駅7分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.87㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北西 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/28 | 藤和警固コープ 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅8分 | 1,250万円 | 24.7万円 | 50.63㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | - | 1978年 | 29戸 | SRC |
| 2024/03/15 | グランピア薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅8分 | 1,590万円 | 28.0万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2023/06/06 | ふよう笹丘ハイツ 福岡市中央区笹丘一丁目 | 茶山駅16分 | 1,200万円 | 18.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミール輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅14分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 68㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/24 | シティマンション輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 桜坂駅16分 | 1,420万円 | 27.9万円 | 50.84㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2023/06/25 | 藤和サンコープ警固 福岡市中央区警固一丁目 | 薬院大通駅6分 | 1,300万円 | 26.8万円 | 48.48㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 朝日プラザ輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅15分 | 1,480万円 | 25.1万円 | 58.85㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズマンション桜坂 福岡市中央区桜坂三丁目 | 桜坂駅4分 | 1,590万円 | 27.6万円 | 57.6㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/30 | エバーライフ桜坂 福岡市中央区桜坂三丁目 | 桜坂駅6分 | 1,180万円 | 24.8万円 | 47.52㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2024/02/19 | ライオンズマンションマキシム浄水通り 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅3分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 65.83㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2023/08/17 | 東峰マンション第2薬院 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅6分 | 920万円 | 19.0万円 | 48.43㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/27 | ハイム白金 福岡市中央区白金一丁目 | 薬院駅4分 | 1,800万円 | 27.1万円 | 66.44㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/14 | 朝日プラザ小笹 福岡市中央区小笹三丁目 | 桜坂駅26分 | 1,690万円 | 26.1万円 | 64.63㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | 東峰マンション大宮 福岡市中央区大宮一丁目 | 薬院駅7分 | 1,100万円 | 18.3万円 | 60.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/26 | ダイアパレス白金 福岡市中央区白金一丁目 | 薬院駅5分 | 1,250万円 | 28.0万円 | 44.65㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/09 | ロマネスク小笹第2 福岡市中央区小笹三丁目 | 桜坂駅26分 | 1,200万円 | 24.6万円 | 48.75㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/04 | ロマネスク小笹 福岡市中央区小笹三丁目 | 桜坂駅23分 | 940万円 | 18.3万円 | 51.5㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/07 | 三愛シティライフ小笹 福岡市中央区小笹五丁目 | 桜坂駅23分 | 1,180万円 | 19.4万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/22 | シティライフ小笹 福岡市中央区小笹五丁目 | 桜坂駅23分 | 1,160万円 | 19.1万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/03 | ローライトマンション平和 福岡市中央区平和五丁目 | 西鉄平尾駅22分 | 1,495万円 | 23.6万円 | 63.24㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/05 | 興栄マンション平尾 福岡市中央区平尾一丁目 | 薬院駅6分 | 1,550万円 | 22.8万円 | 67.89㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/13 | ライオンズマンション小笹第2 福岡市中央区小笹二丁目 | 桜坂駅27分 | 1,200万円 | 19.6万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/08 | ライオンズマンション平尾山荘 福岡市中央区平尾五丁目 | 西鉄平尾駅15分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/14 | 小笹コーポ 福岡市中央区小笹一丁目 | 桜坂駅27分 | 1,298万円 | 21.5万円 | 60.41㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/18 | 第7プリンスマンション 福岡市中央区高砂一丁目 | 渡辺通駅8分 | 1,080万円 | 23.0万円 | 46.96㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/31 | シティマンション平尾 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 1,450万円 | 26.4万円 | 55㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2025/08/11 | 平尾山荘マンション 福岡市中央区平尾五丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 888万円 | 20.5万円 | 43.4㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/31 | ロマネスク平尾 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 1,100万円 | 24.9万円 | 44.11㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2024/04/30 | トーカンマンション平尾 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 1,300万円 | 26.3万円 | 49.41㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/26 | 天神南ハイツ 福岡市中央区清川二丁目 | 渡辺通駅9分 | 1,250万円 | 20.7万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2024/07/25 | ダイアパレス平尾第3 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅3分 | 1,550万円 | 28.4万円 | 54.5㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | - | 1985年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 白亜館 福岡市中央区清川二丁目 | 渡辺通駅10分 | 1,450万円 | 24.9万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 66戸 | SRC |
| 2024/09/15 | メゾン高砂 福岡市中央区高砂二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 1,380万円 | 26.6万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/30 | ライオンズマンション高砂第2 福岡市中央区高砂二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 900万円 | 19.5万円 | 46.14㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 37戸 | SRC |
| 2023/10/31 | ミツワマンション高砂 福岡市中央区高砂二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 1,180万円 | 22.2万円 | 53.1㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 15戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、福岡市中央区では12.6%上昇しています。